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东莞合和城辉一天连下两城疑将会与万科合作

发布时间:2019-10-13 06:40:31

  东莞合和城辉一天连下两城 疑将会与万科合作开发

  10月30日下午3点,塘厦镇大坪村编号为2013WG049在东莞市国土资源交易进行公开拍,由于只有一家房企参与报价,地块最终被东莞市合和城辉房地产以33340万元的底价轻松斩获,折合楼面地价3275元/㎡。

  据公开资料显示,此宗编号为2013WG048的地块占地50900平方米,容积率在1.0于2.0之间,建筑密度 28%,起始价为33340万元,折合起始楼面地价为3275元/平。地块要求配备至少95%的普通商品住房,其余为商服用地。另外,公告显示,地块东南面山坟或对地块景观有所影响。地块要求在2015年1月30日前开工,在2018年1月30日前竣工。

  加上上午出让的2013WG048号地块,合和城辉地产一天之内连下两城,以总价9.5亿元拿下总占地14万㎡大型商住商服地块。据东莞市工商局资料显示,东莞市合和城辉房地产投资有限公司成立于2013年10月14日,办公地址为东莞市塘厦镇塘兴路8号中发大厦办公1502,法定代表人为张柱良。查阅相关信息发现,合和城辉地产所在办公地址实为东莞永发集团办公地址,据永发集团的相关介绍中提到,集团2009年正式与国内大型地产集团万科(专题阅读)、碧桂园(专题阅读)(相关干货)达成战略联盟,合作运行的土地面积达150万平方米。

  由于地块所属的片区位于塘厦市郊豪宅板块,周边有观澜高尔夫会所、费度球场等,片区占据高尔夫和山水景观资源十分稀缺。对此,有业内人士分析,该地块未来将被打造成为 别墅+洋房 的高端住宅小区。鉴于万科和碧桂园两家房企开发豪宅的实力,有业内人士大胆猜测指出,未来合和城辉地产选择与万科地产合作开发该项目的可能性比较大。

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