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杭州名城公馆叫停-无理由退房- 勿将促销变忽悠

发布时间:2020-01-16 14:37:27

再过几天,桥西楼盘名城公馆就要正式开盘了。不过购房者会发现,这个楼盘之前曾经大张旗鼓开新闻发布会推出的“无理由退房”活动,已经被悄悄取消,之前如此高调,但之后又低调取消,这究竟是怎么一回事?

高调的“无理由退房”活动

上个月,对于名城公馆专门召开媒体新闻发布会,高调宣布名城公馆将推出“无理由退房”活动的场景,许多人可能还记忆犹新。

在这个发布会上,开发商宣布此次活动将针对名城公馆即将开盘的150套房源来进行,活动时间从开盘之日起60天内举行。参加活动的客户,可在开发商交房前6个月的10天内,即201 年6月1日至201 年6月10日,提出“无理由退房”申请,按《无理由退房协议》的约定办理退房手续。

不过退房细则也明确规定,退房退的是购房款,而除房款以外的其他成本及支出,包括在办理按揭贷款及退房手续过程中产生的所有相关费用,开发商不予承担。

对于发起这次活动的初衷,开发商表示,这是名城房产基于当前市场在特定时间、特定项目做出的一项特定举措。并且强调,公司已经对风险进行了理性评估,作为开发商,抗风险能力和控制风险能力必然强于个人,名城房产完全有信心、有实力推动“无理由退房”活动。

突然之间被悄然叫停

此话音落下没几天,突然又传出了“无理由退房”被取消的消息。

“这个活动我们已经取消了。”记者近日致电名城公馆售楼处,确认了这一消息。

开发商当时明确表示“有信心,有实力”推动的“无理由退房”活动,为何又被取消了呢?

对此,名城房产策划部副总经理夏丽英表示,主要是涉及到比较多的部门,加上一些外界压力,所以已经停止了。但她同时表示,这个活动是在开盘前就停止的,所以应该没有对客户造成实质上的伤害。

“考虑到有些客户会感到失望,所以我们推出了一些更实惠的措施。比如买指定的车位只要5万元,而原价要18万元,直接便宜1 万元,另外还赠送价值 -5万元的中央空调。”夏丽英说,很多客户觉得这样可以得到更多的实惠,反而更好。她也承认,当然也有一些客户觉得有“无理由退房”的保证风险会更小,有客户的流失,那也没有办法。

房子要退会牵涉很多环节

名城公馆之前对外明确宣布10月 0日开盘,后来一再延迟,最后定于11月20日开盘。很显然,这跟“无理由退房”不无关系。

对于“无理由退房”,杭州房管部门有关负责人表示,谈不上要“叫停”这个活动,只不过开发商在推出这个活动之前,可能很多环节考虑并不周到。

“比如购房者签完商品房合同,是要到房管局备案的,如果到时候像开发商说的‘无理由退房’,又会牵扯到很多环节,并不是那么简单的事情。”他说。(记者 吴彩萍)

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